Innovative boligprosjekter, kontorer i særklasse og fremtidsrettet områdeutvikling

Ombruk, naturlig ventilasjon, økt naturmangfold, redusert bruk av plast og boliger som tester fellesløsninger er blant det som står på programmet på årets studietur. Felles for prosjektene vi skal besøke er at de brøyter løype og bidrar til å dytte byggebransjen i en grønnere retning.

På studieturen får du møte både kommunale og private utbyggere.

Vær rask med påmelding, studieturen er blitt fulltegnet de siste årene.

Program torsdag 12. september - oppmøte Grensen 9B

08.30 Kaffe

09.00 Omvisning Grensen 9B

Grensen 9B er et ambisiøst ombruksprosjekt midt i Oslo sentrum. I hovedsak dreier prosjektet seg om rehabilitering av innsiden av bygget, med kun mindre fasadeendringer. Her er alt som kan brukes på nytt tatt vare på. Brukbare ventilasjonskanaler er demontert, elektriske kabler pent kveilet sammen og himlingspaneler lagt til side for å få et nytt liv. Lagringsmulighetene ved bygget har vært utfordrende, så i dette prosjektet har god logistikk vært helt sentralt. Prosjektet har ambisjon om å oppnå sertifiseringen BREEAM-NOR Very Good og har brukt FutureBuilts kriterier for sirkulære bygg. Utbygger er OPF & PKH. Arkitekt er Mad arkitekter. Les mer om Grensen 9B her.

Omvisning ved Noora Khezri i Mad arkitekter og Elin Gulbrandsen i Sane

10.40 T-bane fra Stortinget til Nydalen - linje 5 Ringen vestover via Majorstua

11.00 Gullhaug torg 5

Gullhaug torg er et kontorbygg i Nydalen som sto ferdig i 2022 og har oppnådd BREEAM-NOR Excellent. Hele bygget har en demonteringsplan som gjør at byggematerialene kan plukkes fra hverandre og brukes om igjen. Sammenlignet med referansebygg har Gullhaug Torg 5 halvert klimagassutslippene, og halvparten av materialene kan gjenbrukes i fremtiden. I fasadeprofilene er det 30 % resirkulert aluminium. På taket er det 700 m2 med solceller og rugekasser til tårnsvaler. Bygget har blågrønt tak og lokal overvannshåndtering. Utbygger er Avantor. Arkitekt er Sweco (Arcasa). Les mer om Gullhaug torg 5 her.

Omvisning ved Geir Vaagan, prosjektleder Avantor

12.10 Lunsj i kantinen i første etasje i Vertikal Nydalen

13.10 Vertikal Nydalen

Vertikal Nydalen er Norges første kombinasjonsbygg med naturlig klimatisering – det vil si at ventilasjon, oppvarming og kjøling i kontoretasjene skjer uten behov for tilført energi. Innovasjon og forskning har vært viktig, og læringspotensialet fra prosjektet er stort. Vertikal Nydalen har vært i drift siden høsten 2023 og følges opp med kontinuerlige målinger og tilbakemeldinger fra brukerne. Vertikal Nydalen er et FutureBuilt-prosjekt og sertifiseres etter BREEAM-NOR med mål om Excellent for kontordelen. Utbygger er Avantor. Arkitekt er Snøhetta. Entreprenør er Skanska. Les mer om Vertikal Nydalen her.

Omvisning ved miljøsjef Anne Danielsberg og prosjektleder Geir Thoresen i Avantor

14.10 Buss fra Vertikal Nydalen til Fyrstikkbakken 14

14.30 Fyrstikkbakken 14

Fyrstikkbakken 14 er særlig kjent for begrepet delemeter – kvadratmeter du deler med andre. Men det er ikke bare fellesarealene utbygger har eksperimentert med. I Fyrstikkbakken 14 legges det også opp til nye boformer som for eksempel deleleiligheter – den perfekte kombinasjon av sammen og alene. Boligene er bygget i massivtre og lavkarbonbetong og skal ha et energiforbruk i drift som tilsvarer minimum nær-nullenergi. Det skal også produseres lokal fornybar energi med bruk av solceller. Totalt er reduksjonen av klimagassutslipp på 56 %. Utbygger er Birk & Co og AF Eiendom. Arkitekt er LINK Arkitektur. Les mer om Fyrstikkbakken 14 her.

Omvisning ved Sachiko Holmsen, partner/COO Birk & Co, Olav Birkes, partner/CEO Birk & Co og Bjørn Lillebekk, partner/CTO Birk & Co

16.15 Tilbake i sentrum

19.00 Middag på Zarathustra Meyhane, Thorvald Meyers gate 80, Oslo

Middagen er inkludert i prisen

Program fredag 13. september - avgang fra Lysaker stasjon kl. 09.00

09.15 Lilleakerbyen

Lilleakerbyen er et gammelt industriområde på grensen mellom FutureBuilt-kommunene Oslo og Bærum. I mange år har området vært preget av kontorbygg og kjøpesenteret CC Vest. Nå er Mustad Eiendom i gang med å transformere området med mål om å skape en levende og grønn bydel med bilfrie gater med kultur, handel, aktiviteter og gode steder for opphold. Området ligger et steinkast fra Lysaker, Norges 3. største kollektivknutepunkt. Det er gjennomført en sosiokulturell stedsanalyse og mer enn 100 medvirkningsaktiviteter for å få innblikk i brukernes ønsker og behov. Vi starter befaringen i Vollsveien 13H, som har gjennomgått en totalrenovering. I oppgraderingen av bygget har Mustad Eiendom og KIMA arkitekter ønsket å tilbakestille og videreføre byggets opprinnelige arkitektur. Vi rusler så forbi Fårbro gård, før vi får en presentasjon av Lilleakerbyen i Mustads vei 1. Lilleakerbyen er et kandidatprosjekt i FutureBuilt. Les mer om Lilleakerbyen her.

Omvisning ved Eili Vigestad Berge, direktør bærekraft og samfunnskontakt og Martin Dietrichson fra Kima Arkitektur

10.30 Buss fra Lilleakerbyen til Nedre Sem låve

11.05 Nedre Sem låve

Etter å ha forfalt i mange år, ble Nedre Sem låve forsiktig demontert vinteren 2022/2023. Våren 2024 står et helt nytt bygg ferdig med ombrukte materialer fra låven og fra donorbygg i nærområdet. Nedre Sem låve er rehabilitert i tråd med FutureBuilts kriterier for sirkulære bygg, og er en pilot på reduksjon av plast i bygg. Bygget skal oppnå nær-nullenergistandard, blant annet gjennom en godt isolert bygningskropp, geotermiske energibrønner og solceller på tak. Som bærende konstruksjon er det brukt massivtreelementer. Nedre Sem låve skal inneholde arbeidssenter med snekkerverksted, storkjøkken, gårdsbutikk og omsorgsboliger. Utbygger er Asker kommune. Arkitekt er Ola Roald arkitektur. Entreprenør er Veidekke. Les mer om Nedre Sem låve her.

Omvisning ved Alf Kaare Stokker, prosjektleder i Asker kommune og Daniel Banka, anleggsleder i Veidekke Entreprenør

12.05 Lunsj på Nedre Sem låve

12.55 Buss fra Nedre Sem låve til felleshuset på Nansenløkka, Fornebu

13.35 Klimaklok utvikling på Nansenløkka og Fornebu

Vi avslutter studieturen med et besøk på Fornebu, hvor vi skal få høre mer om Bærum kommunes planer for utviklingen av området og om OBOS sitt prosjekt Nansenløkka som inkluderer rekkehus og leiligheter med fokus på energieffektivitet, smarthusteknologi, grønn mobilitet, urbant landbruk og fellesskapsløsninger. De to første kvartalene ferdigstilles i år, og her blir det 150 leiligheter med nær nullenergi-standard. I hjertet av prosjektet etableres det en stor felleshage med felleshus bygget av ombrukstegl. I hagen blir det plass til et samdyrkelag med rundt 60 andeler, der beboerne kan dyrke og høste egne grønnsaker. Arkitekt er Dyrvik Arkitekter og Transborder Studio. Landskapsarkitekt er SLA.

Introduksjon om Bærum kommunes planer for Fornebu ved Karen Gunleiksrud. Christian Myklebost, prosjetkleder for OBOS Fornebu forteller om utviklingen av Nansenløkka.

14.30 Transport til Lysaker stasjon og Oslo sentrum

Praktisk info

Pris for medlemmer i Grønn Byggallianse og prosjekter i FutureBuilt er kr. 4300 eks. mva. Pris for ikke-medlemmer er kr. 6200 eks. mva.

Prisen dekker transport mellom stoppene på studieturen, lunsj begge dager, samt middag torsdag kveld. Overnatting og reise til/fra Oslo er ikke inkludert i prisen, men noe deltagerne må ordne selv. Deltagerne vil selv dekke drikke underveis. Endringer i programmet kan forekomme.

Målgruppen for studieturen er utbyggere, entreprenører, arkitekter, miljørådgivere og alle som ha mer kunnskap om bærekraftig arkitektur og byutvikling.

Tid: Torsdag 12. september kl. 09.00-16.15 og fredag 13. september kl. 09.00-15.00

Påmeldingen er bindende. Avbestilling kan skje vederlagsfritt innen 3 uker før arrangementet. Etter dette blir deltaker belastet full deltakeravgift, med mindre det foreligger en sykemelding.

Her kan du melde deg på studieturen.